Traumhaftes Haus mit Pool in der Slowakei – Entspannen in idyllischer Natur
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 89547 Gerstetten
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Wohnfläche ca. 210 m²
- Grundstück ca. 2.591 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 2
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 2024-VB-17
Geschäftsführer
Immobilie
Traumhaftes Haus mit Pool in der Slowakei – Entspannen in idyllischer Natur
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und großzügiges Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Nýrovce im Bezirk Levice, das sich perfekt als Ferienhaus eignet!
Mit ca. 210 m² Wohnfläche und einer umfassenden Renovierung zwischen 2016 und 2023 erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Ob als Ferienhaus für erholsame Wochenenden und Sommeraufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz für die ganze Familie – hier finden Sie die ideale Balance aus Entspannung und Stil.
Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen, praktischen Vorraum und führt Sie weiter über einen langen Flur zu drei großzügigen Zimmern, einem Badezimmer mit WC, einer voll ausgestatteten Küche und einer geräumigen Speisekammer. Der Anbau von 2014 bietet eine große Garage mit Unterstand, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen großzügigen Gemeinschaftsraum – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Haus wurde von Grund auf modernisiert: Neue Fenster mit Außenrollläden, ein neues Dach, modernisierte Elektrik und Wasserleitungen sowie neue Fußböden, Putz, Badezimmer und Heizkörper sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zudem wurde 2023 die Gasheizung durch eine Wärmepumpe ergänzt. dezenteren verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage für heiße Sommertage.
Das 2.591 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Neben einem Nebengebäude, das als Sommerküche und Werkstatt genutzt wird, finden Sie eine großzügige Terrasse und einen großen Pool im Garten – perfekt für sommerliche Erfrischungen und entspannte Tage im Freien. Der gepflasterte Innenhof ist pflegeleicht und mit einem eigenen Brunnen ausgestattet. Obstbäume am unteren Ende des Grundstücks verleihen dem Anwesen einen idyllischen, ländlichen Charakter.
Lage
Das charmante Dorf Nýrovce liegt in der malerischen Region Levice im Südwesten der Slowakei, in der Nähe der ungarischen Grenze. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine ideale Kombination aus entspanntem Dorfleben und schnellen Anbindungen zu größeren Städten sowie sehenswerten Ausflugszielen.
Nýrovce ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten. Das nahe gelegene Städtchen Želiezovce ist nur 8 km entfernt und bietet Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Levice, die Bezirksstadt mit einer größeren Infrastruktur, liegt etwa 31 km entfernt und ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für größere Unternehmungen oder internationale Ausflüge bietet sich Budapest, die Hauptstadt Ungarns, an, die nur etwa 1,5 Stunden Fahrt entfernt liegt. Diese Nähe macht Nýrovce zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen nach Ungarn oder zum Entdecken der Umgebung in der Slowakei.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Nýrovce selbst kleinere Geschäfte und Einrichtungen, die Lebensmittel und Grundversorgung bieten. Im nahegelegenen Želiezovce finden sich zudem Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte. Levice bietet darüber hinaus größere Einkaufszentren, Baumärkte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Hier finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen.
Die Region um Nýrovce zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und historische Sehenswürdigkeiten aus. In Levice lockt die Levický hrad, eine imposante Burgruine mit historischem Charme. Auch das Thermalbad Podhájska, etwa 25 Minuten entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und bekannt für seine heilenden Thermalquellen.
Ausstattung
• Wohnfläche: ca.210 m2
• 2014 Anbau mit Garage und Wc
• Grundstück: ca. 2591 m²
• Baujahr: 1978
• Wärmepumpe 2023
• Innen Sanierung 2003
• Bad erneuert 2013
• Dach erneuert 2010
• Ruhige Lage
• Pool
• Doppelgarage
Sonstiges
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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Alexander von Berg:
Tel.: 015202371674
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
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